生态中国网 >  旅行攻略 >  正文

天下之“道”·第4期|天下无双胜境,江南第一名山——低调的齐云山

来源:生态中国网 时间:2021-09-07 14:59:04

字号

 天下之“道”| 第4期 

天下无双胜境 江南第一名山——低调的齐云山

中国四大道教名山之一

齐云山主图1.jpg

作为四大道教名山之一的齐云山,相比于赫赫有名的龙虎山、武当山、青城山,总显得低调而含蓄,也许是因为同在一地的黄山锋芒太强,让婉约、清幽的齐云山显得有些黯然失色。不过从历史地位、文化价值论资排辈的话,齐云山是乾隆皇帝亲笔题名的“天下无双胜境,江南第一名山”,拥有丰富而珍贵的历史文化遗产,可谓是道教名山中的长辈,历史地位不可小觑。

一、齐云山综合概况

位置:齐云山位于安徽省黄山市休宁县城西约15公里处

规模:面积110平方公里,整个自然保护区面积达150平方公里

名片:国家4A级景区、国家风景名胜区(1994年)、国家级地质公园(2002年)、全国文物保护单位(2006年)

地位:全真道圣地、中国四大道教名山之一。

齐云山1.jpg

二、源远流长的道教文化

齐云山道教沿革属全真派,唐乾元年间(758一760年),道士龚栖霞隐于天门岩下,开创了齐云山道教的历史。南宋宝庆年间(1225一1227年),道士余道元创建佑圣真武祠,供奉真武大帝。明嘉靖十一年(1532年),明世宗派江西龙虎山“正一嗣教真人”张天师到齐云山“建醮祈嗣”,为嘉靖祈求子嗣。灵验后,赐山名并敕建玄天太素宫。此后,正一派逐成为齐云山道教主流。

4.png

三、斑斓恢弘的山水画卷

齐云山古称白岳,因遥观山顶与云平齐而得名,与黄山南北相望,素有“黄山白岳甲江南”之美誉,神奇秀美的丹霞地貌、厚重神秘的道教文化、琳琅满目的摩崖石刻、婉约内敛的徽州田园,组成了一幅斑斓恢弘的山水画卷,深受乾隆皇帝青睐。

齐云山共分月华街、云岩湖、楼上楼、南山、横江五大景区。有奇峰36座,怪岩44处,幽洞18个,飞泉洞27条,池潭14方,亭台16座,碑铭石刻537处,石坊3个,石桥5座,庵堂祠庙33处。

1630998442666468.png

1、月华街景区

以齐云岩、太素宫为中心,面积32平方公里。主要景点包括洞天福地、真仙洞府、月华街道士聚居地等,是齐云山道教文化及道教建筑的集中地。

齐云山月华街6.jpg

2、云岩湖景区

以秀水、奇峰、怪岩和古迹称胜,是一处湖光山色的水上游览区。

3、楼上楼景区

面积27平方公里。林深树密郁郁葱葱,野生动植物资源丰富,是一处尚待开发,堪供探古寻幽的游览区。

6.png

4、南山游览区

位于月华街游览区西南。其范围东自紫云关,西至云岩湖边,面积28平方公里,以奇峰、怪岩、幽洞为特点,有仙人指迷、群仙楼等景观。

5、横江游览区

位于齐云山北麓,面积3平方公里,北岸商业区,有岩前区、镇人民政府和齐云山管理处、旅游服务公司、火车站、汽车停靠站、百货商店、饭店等。是岩前区政治、经济、文化活动中心和商品集散地,也是齐云山管理处开设的横江水上游览点和游客服务中心。游览活动主要有:江上泛舟、垂钓、游泳、旅游商品选购、品尝山野风味小吃等。

齐云山横江1.jpg

四、逐渐喜人的经营情况

门票:齐云山一向低调,景区门票非常亲民,旺季75元/人,暑期亲子票1大1小68元,横江山水竹筏门票68元/人。

经营主体:齐云山风景名胜区管理委员会、齐云山投资集团有限公司(祥源控股集团占股60%)

收入:2016年之前的游客量及收入很不乐观,2017年实现突破,收入破亿,这主要得益于祥源控股集团的实力加入,真金白银达18个亿的投入,全面为景区提质升级,正在积极建设齐云山生态文化旅游区。

齐云山24.png

齐云山生态文化旅游区

投资:祥源控股集团,总投资超过12亿

规模:占地1400亩,规划总建筑面积30万平方米

时间:2011年开始建设,2017年商街开始运营

定位:国际文旅游憩目的地

齐云山生态文化旅游区将齐云山景区纳入其中,并以齐云山为核心,逐渐建设齐云旅游小镇、自由家、横江山水竹筏、祥富瑞度假酒店等版块,致力于打造集景区游玩、休闲度假、康养旅居、山景住宿、户外娱乐等多功能为一体、服务与设施一流的国际文旅游憩目的地。

1、祥源·齐云小镇

始建于2015年,是齐云山生态文化旅游区的重点工程和标志性旅游产品之一,规划总建筑面积30万平方米,主要包括新月华索道、新游客集散中心、善水商业街、祥富瑞精品客栈、艺术创作基地、温泉养生馆、生态停车场等特色项目。主街区善水商业街一期项目,是最高三层山房一体的新徽派建筑。街区涵盖园林、民宿、餐饮等业态,现已开业运营。

齐1.jpg

善水街

2、自由家营地

总面积380亩,户外项目种类多达30余种,是景区休闲度假体系的完善与扩充。

1630998760657052.jpg

3、齐云山国际营地

位于齐云小镇内,研学楼共800余个床位,并设有研学餐厅、室内活动教室、阅览区等配套服务设施。

齐3.jpg

4、齐云山·祥源小镇旅游地产

包括养老精装公寓(47-95㎡)、普通住宅及公寓底商,网上有资料显示均价7000元/平方米,只见地产宣传未见楼盘开售,网上显示还处于待售状态,未见2017年之后的报道,现在地产建设情况不明确。

16.png

1630998911459789.png

齐云山·祥源小镇旅游地产效果图

五、几近空白的营销推广

主要节庆活动:曾举办汽车特技表演、齐云山国际养生万人徒步大会等节赛活动,但是影响力一般。

齐5.jpg

网络营销推广:齐云山景区、齐云山生态旅游度假区均没有官方网站,只有齐云山生态旅游度假区微信公众号作为宣传途径,也没有借助抖音等短视频平台进行宣传,齐云山生态旅游度假区虽然重磅投资,但是影响甚微,在网络营销推广上还很欠缺。

笔者观点

2点经验可借鉴——

扩容发展:依托齐云山景区打造生态文化旅游区,扩展了景区的餐饮、住宿、研学、休闲功能。

地产配套:周边配套齐云山·祥源小镇旅游地产,能够快速平衡投资。

4点不足可改善——

业态单一:景区内以月华街为集中道教建筑群,以观光及祈福朝拜为主,业态单一。

缺少道教体验产品:依托齐云山景区打造的生态文化旅游区并道教文化主题不突出,没有体现道教圣山文化内涵,缺少道教文化体验项目。

营销不足:景区的营销推广很少,在全国道教名山中知名度较低。

开发缓慢:旅游地产开始宣传已经4年,现在建设情况不明,项目开发缓慢。

————

参考来源:

齐云山生态旅游度假区微信公众号、中安在线讯、新安房产网等

分析研究:杨子琪

分析指导:傅梦麟

编辑排版:Travel

声明:我们致力于保护作者版权,部分图片来自互联网,无法核实出处,如涉及版权问题,请及时与我们联系,我们将第一时间做出处理。本案例中所提及数据如有误,请以景区及相关部门发布数据为准。如需转载本文,请微信联系编辑。