8000多平方米的屋顶花园，87%的功能房间能够达到自然采光标准，这是成都首个“近零碳建筑”——中建滨湖设计总部（中建低碳智慧示范办公大楼）。
中建滨湖设计总部。
据悉，“近零碳建筑”指建筑物通过适应气候特征和场地条件，通过被动式建筑设计最大幅度降低建筑对能源的需求，运行过程中全电化，建筑排放的碳量处于较低水平。“近零碳建筑”不仅利用各种手段减少自身产生的碳排放，还收集并再利用雨水、充分利用太阳能等可再生能源，最终达到“零废水、零能耗、零废弃物”的理想状态。
据介绍，该大楼总建筑面积7.8万平方米，地上建筑面积3.9万平方米。项目由中建西南院总建筑师刘艺牵头各专业院打造。
“我们认识到，低碳建筑目标的实现不仅只是使用先进设备，应该是将低碳建筑的理念贯穿于整个设计本身。这个项目共采用了30多项低碳建筑技术，其中引领技术9项、示范技术24项。”该项目关键技术策划实施团队、中建西南院双碳工程技术研究中心主任袁渊表示，通过低碳建筑技术的采用，中建滨湖设计总部较成都市一般办公楼年均能耗120千瓦时/平方米的标准，降低至40-80千瓦时/平方米，每年可以节省用电186万度，约150万元，年减少碳排放约1027吨。
这里的每一栋楼顶都有屋顶花园，并且还有其他生活配套设置。建筑的至高处是“天空运动场”，建筑的外立面栽种了本土植物油麻藤形成垂直绿化，形成独特的“植物遮光帘”，除此以外，这里还有迷你天空农场。
“8000多平方米的屋顶花园，做到了建筑屋顶全覆盖。这就好像给大楼戴上了一顶‘防晒帽’。”袁渊说，“防晒帽”+“植物遮光帘”，美观且实用。
俯瞰建筑屋顶。
在办公用电中，空调是一个耗能大户。除了屋顶花园、垂直绿化为大楼降温，大楼的“外套”——幕墙所采用的特殊材质玻璃，较普通中空玻璃节省35%的空调能耗，得热系数优化至0.19，比采用中空玻璃低37%。
在窗户设计上，也花了很多心思——大楼采用的“气象跟踪技术自控天窗”，可以根据感应器联动实现自动开启，加上可开启百叶，增大了自然通风面积。在设计中利用了CFD（计算流体动力学）模拟室外风环境，充分利用自然通风；还在局部实验“预冷通风技术”，通过机械风机在过渡季节进行预冷通风，进一步降低能耗。
据了解，屋顶花园除了美观，还通过装置将雨水导入大楼地下室的雨水收集池，用于植物灌溉和场地冲洗；同时，采用智慧灌溉系统，节约水资源。根据测算，每年可减少用水约1700吨。
大楼分布式光伏板。
“大楼分布式光伏板面积总共865平方米，装机容量163千瓦，年发电量约12.9万度；地下室设有的大型储能机房，则相当于‘充电宝’。我们还在南侧建筑屋顶新增光伏板，扩大直流电使用面积。”袁渊表示。据测算，只是建筑光伏发电一项，每年可产生10万元收益。
在屋顶，一些白色圆圆的东西直接连通楼下办公室的顶灯，通过折射，将自然光送入室内。（杨燕礼）
